リビオライズID大手前西

  • 大阪府大阪市中央区徳井町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
5,980万円
100.5万円/㎡
相場
5,464万円
91.8万円/㎡
3,788
4,905
6,022
7,139
AI査定結果
推定相場価格
5,464万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,905万円〜6,022万円
82.4万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
リビオライズID大手前西
5,980万円（100.5万円/㎡）/ 6階 / 59.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は71.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/065,980万円100.5万円6階 59.5㎡ 2LDK南
2026/04/057,490万円107.8万円5階 69.51㎡ 3LDK東
2026/03/306,200万円89.2万円12階 69.51㎡ 3LDK東
2026/03/055,680万円81.7万円12階 69.51㎡ 3LDK東
2025/12/275,380万円77.4万円5階 69.51㎡ 3LDK東
2025/11/192,590万円74.1万円13階 34.96㎡ 1DK南
2025/10/242,490万円71.2万円13階 34.96㎡ 1DK東
2025/10/132,520万円72.1万円13階 34.96㎡ 1DK-
2025/08/035,480万円78.8万円12階 69.51㎡ 2LDK+S東
2025/07/165,480万円78.8万円1階 69.51㎡ 3LDK東
2025/07/015,480万円78.8万円1階 69.51㎡ 2SLDK東
2025/06/295,480万円78.8万円12階 69.51㎡ 3LDK東
2025/06/083,750万円67.1万円2階 55.92㎡ 1LDK南
2025/03/023,080万円61.4万円6階 50.19㎡ 1LDK東
2024/12/033,280万円65.4万円4階 50.19㎡ 1LDK東
2024/11/242,180万円62.4万円8階 34.96㎡ 1R東
2024/10/203,680万円61.8万円4階 59.5㎡ 1LDK南
2024/08/093,180万円63.4万円6階 50.19㎡ 1LDK東
2024/06/024,350万円62.6万円5階 69.5㎡ 3LDK東
2024/05/224,350万円62.6万円5階 69.51㎡ 3LDK東
2024/02/253,490万円62.9万円5階 55.52㎡ 1LDK南
2024/02/223,280万円55.1万円4階 59.5㎡ 1LDK南
2024/01/313,850万円64.7万円4階 59.5㎡ 1LDK南
2023/12/263,598万円64.3万円9階 55.92㎡ 1LDK南
2023/12/264,490万円64.6万円5階 69.51㎡ 3LDK東
2023/12/265,998万円74.8万円14階 80.23㎡ 3LDK東
2023/12/133,698万円66.1万円9階 55.92㎡ 1LDK南
2023/12/136,198万円77.3万円14階 80.23㎡ 3LDK東
2023/08/245,998万円74.8万円14階 80.23㎡ 1LDK東
2023/07/213,598万円65.3万円9階 55.12㎡ 1LDK南
2023/07/046,198万円77.3万円14階 80.23㎡ 1LDK東
2023/06/173,590万円64.7万円5階 55.52㎡ 1LDK南
2023/06/163,250万円58.1万円2階 55.92㎡ 1LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 5,980万円100.5万円59.5㎡2LDK6階 / 14階建 南2005年85戸SRC
2026/06/08エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 6,499万円105.5万円61.6㎡2LDK3階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2025/04/01サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅2分 5,180万円92.1万円56.25㎡1LDK10階 / 18階建 北東2006年85戸RC
2025/10/01ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC
2026/05/25リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,280万円84.4万円62.54㎡1R6階 / 20階建 東2004年85戸RC
2026/06/03メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 6,790万円94.0万円72.27㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2025/11/21プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,798万円76.1万円63.02㎡2LDK2階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2025/04/22エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ
大阪市中央区博労町二丁目
堺筋本町駅5分 4,490万円81.9万円54.84㎡2LDK11階 / 15階建 南2005年51戸SRC
2025/09/02M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 5,480万円97.3万円56.32㎡1LDK+S7階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2026/05/03M'PLAZA堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 5,290万円93.9万円56.32㎡1LDK+S12階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2026/03/10プレサンス心斎橋リベルタ
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 4,690万円102.6万円45.71㎡1LDK13階 / 15階建 東2006年94戸RC
2025/09/19アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,700万円78.6万円47.05㎡1LDK5階 / 12階建 西2002年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市中央区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して18%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
73.7万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市中央区
85.2万円/㎡
前年比-1.6%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リビオライズID大手前西
所在地大阪府大阪市中央区徳井町二丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩6分
築年月2005年
階数14階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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